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千葉 市 中央 区 新町 1000 番地

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』

センシティ
情報用途
店舗,事務所,駐車場設計者
タカハ都市科学研究所構造設計者
タカハ都市科学研究所施工
大成建設・三井建設・鹿島・奥村建設・不動建設・旭建設建築主
千葉新町地区再開発組合事業主体
千葉新町地区再開発組合管理運営
大成有楽不動産株式会社構造形式
鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造)敷地面積
29,761 m²建築面積
21,322 m²延床面積
259,195 m²階数
地上23階地下2階高さ
106.65 m着工
1990年3月竣工
1993年3月所在地
〒260-8557千葉県千葉市中央区新町1000番地・1001番地座標
.mw-parser-output .geo-default,.mw-parser-output .geo-dms,.mw-parser-output .geo-decdisplay:inline.mw-parser-output .geo-nondefault,.mw-parser-output .geo-multi-punctdisplay:none.mw-parser-output .longitude,.mw-parser-output .latitudewhite-space:nowrap北緯35度36分40秒 東経140度6分50秒 / 北緯35.61111度 東経140.11389度 / 35.61111; 140.11389座標: 北緯35度36分40秒 東経140度6分50秒 / 北緯35.61111度 東経140.11389度 / 35.61111; 140.11389テンプレートを表示センシティビルディング
情報用途
店舗,事務所設計者
タカハ都市科学研究所構造設計者
タカハ都市科学研究所施工
大成建設・三井建設建築主
千葉新町地区再開発組合事業主体
千葉新町地区再開発組合管理運営
大成有楽不動産株式会社構造形式
鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造)敷地面積
20,801 m²建築面積
14,154 m²延床面積
173,069 m²階数
地上23階地下2階高さ
106.65 m着工
1990年3月竣工
1993年3月所在地
〒260-8557千葉県千葉市中央区新町1000番地テンプレートを表示センシティパークプラザ
情報用途
店舗,駐車場設計者
タカハ都市科学研究所構造設計者
タカハ都市科学研究所施工
大成建設・鹿島・奥村建設・不動建設・旭建設建築主
千葉新町地区再開発組合事業主体
千葉新町地区再開発組合構造形式
鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)敷地面積
8,960 m²建築面積
7,168 m²延床面積
86,126 m²階数
地上17階地下2階高さ
60 m着工
1990年12月竣工
1992年12月所在地
〒260-8557千葉県千葉市中央区新町1001番地テンプレートを表示センシティは、千葉県千葉市中央区新町1000番地(千葉新町地区)および隣接する新町1001番地(千葉新町第二地区)における再開発事業で建築された複数の建物の名称に冠せられている語。

概要[編集]
JR千葉駅東口の南側に、隣り合って位置する千葉新町地区(新町1000番地)と千葉新町第二地区(新町1001番地)につき、平面駐車場や戸建住宅が多く土地の有効な利用が図られていないなどとして、1980年代以降、二つの再開発事業が連携しながら進められた[1][2]。後者地区については駐車場への待ち行列問題もあるとされたほか[2]、前者地区を通過する千葉都市モノレールの建設計画や、両地区近辺における道路のアンダーパス化事業計画とも時期が重なっている[1]。中核となる施設建築物の工事は1990年から1993年にかけて行われた[1][2]。
センシティの完成に伴い、線路を挟んで反対側の千葉駅東口・駅前大通沿いにあった千葉そごう本館および新館が移転し、旧本店および新館は「千葉そごうBee-One館」となった。そごうの民事再生法適用前は、新本館、コリドーモール、Bee-One館、スポーツ館をひとまとめとして「そごうタウン≒センシティ」という構図であった(厳密には異なるが、イメージマップや地区区分上で紹介されることがあった)。そごうの民事再生手続後は、旧千葉そごう本館および新館は、塚本大千葉ビルおよびピーアーク千葉デジタルタウンとなっている。

施設の構成[編集]
そごうについてはそごう千葉店、オーロラモールジュンヌを参照。

センシティビルディング(千葉新町地区の再開発事業における施設建築物名称)[1][3]センシティタワー:オフィスビル[1]
そごう千葉店本館:商業棟[1]
センシティパークプラザ(千葉新町第二地区の再開発事業における施設建築物名称)[2][3]オーロラモールジュンヌ単に「センシティ」と言う場合、指し示すものは以下の何通りか考えられる。

1.と2.の施設建築物を中心とする建築物群
1.の施設建築物を中心とする建築物群
1-1.のオフィスビル
2.の施設建築物センシティビルの敷地面積は約20,054平方メートル[3]。建築面積:13,922平方メートル[3]。容積率は約800%[3]。高さは約107メートル (最高部)、約96メートル (軒高)[3]。階数は地下2階、地上23階、塔屋2階[3]。1階部分が、センシティタワーとそごう千葉店本館のメインエントランスとなっている。また1階で京成千葉駅と、4階で千葉都市モノレール千葉駅とつながっている[4]。オフィスビルは地上23階[1]の超高層建築物となっている。ビル内に千葉県中央旅券事務所(4階)、みずほ銀行千葉支店、スターバックスコーヒー(共に1階)など。

再開発事業の沿革[編集]
千葉新町地区と千葉新町第二地区の再開発事業の沿革[1][2]

千葉新町地区
千葉新町第二地区
事業名称
千葉新町地区第一種市街地再開発事業
千葉新町第二地区第一種市街地再開発事業
所在地
千葉市中央区新町1000番地
千葉市中央区新町1001番地
施行者
千葉新町地区市街地再開発組合
個人
年月
千葉新町地区
千葉新町第二地区
1978年12月
都市モノレール事業の地元説明会開催

1979年 7月
地元代表から市長に陳情書

1981年 3月

市街地再開発等調査A
1983年 5月
千葉新町地区市街地再開発準備組合設立

1986年12月

高度利用地区・市街地再開発事業の都市計画決定
1989年 3月
千葉新町地区市街地再開発組合設立認可
市街地再開発事業施行認可
1990年 3月
権利変換計画認可

1990年 3月
施設建築物工事着工

1990年11月

権利変換計画認可
1990年12月

施設建築物工事着工
1992年12月

施設建築物工事竣工
1993年 3月
施設建築物工事竣工

1995年10月
公共施設整備竣工

1996年 3月
千葉新町地区市街地再開発組合解散認可
事業終了認可
周辺施設[編集]
オーロラモールジュンヌ側の高架下にあるショッピングセンターは千葉ショッピングセンターシーワン(C-one)と名付けられている。
そごう千葉店本館は京成千葉駅と一体化しており、そごう4階およびセンシティタワー4階に連絡する改札口がある。京成千葉駅はJR千葉駅と千葉都市モノレール1号線・2号線の千葉駅に連絡する。

交通[編集]
鉄道
京成千葉駅(京成電鉄千葉線)
千葉駅(JR東日本、千葉都市モノレール)
自動車
最寄りのインターチェンジ
千葉東金道路 千葉東インターチェンジ
京葉道路 穴川インターチェンジ・貝塚インターチェンジ
東関東自動車道 湾岸千葉インターチェンジ脚注[編集]
[脚注の使い方]
^ a b c d e f g h 千葉新町地区 (PDF) : 千葉市都市局都市部まちづくり推進課.

^ a b c d e 千葉新町第二地区 (PDF) : 千葉市都市局都市部まちづくり推進課.

^ a b c d e f g 「市街地再開発事業 施設建築物の概要」: 千葉市都市局都市部市街地整備課.

^ 本館4階「フロアガイド」: そごう千葉店.

関連項目[編集]
千葉県の超高層建築物の一覧
複合施設
センシティタワー
そごう千葉店
オーロラモールジュンヌ外部リンク[編集]
株式会社千葉センシティ表話編歴千葉市の超高層ビル千葉都心
センシティ (センシティタワー・オーロラモールジュンヌ)
千葉ポートスクエア (千葉ポートサイドタワー・カンデオホテルズ千葉)
千葉中央ツインビル (三井ガーデンホテル千葉・千葉市文化センター)
Qiball (中央区役所、千葉市科学館)
京成ホテルミラマーレ (千葉中央駅・京成ローザ10・ミーオ)
千葉セントラルタワー
千葉県庁本庁舎
グランスイートブルー
ウェリスガーデン千葉みなと公園
サンクタス千葉みなとポートレジデンス
マックスタワー千葉中央
タイムズアリーナ千葉中央 (ブライトタワー・アクティタワー)
*千葉ポートタワー幕張新都心
ワールドビジネスガーデン (マリブイースト・マリブウエスト)
幕張テクノガーデン (B棟・D棟)
イオンタワー (イオン本社ほか)
イオンタワーアネックス
住友ケミカルエンジニアリングセンタービル
エム・ベイポイント幕張
セイコーインスツル本社ビル
キヤノンマーケティングジャパン幕張ビル (キヤノンカスタマーサポート本社ほか)
富士通幕張システムラボラトリ (富士通パブリックソリューションズ本社ほか)
東京ガス幕張ビル
シャープ幕張ビル
幕張国際研修センター
アパホテル&リゾート 東京ベイ幕張
ホテルニューオータニ幕張
ホテル ザ・マンハッタン
ホテルグリーンタワー幕張
幕張ベイパーククロスタワー
セントラルパークイースト幕張パークタワー
セントラルパークウエストシータワー
ザ幕張ベイフロントタワー
パティオス (アバンセL棟、エリストT棟、グランアクシブ3番館)
ファーストウィング (E棟・D棟)その他
プラウドタワー稲毛
ベイマークスクエア (シティコートタワー・マリナコートタワー)
セザール検見川浜関連項目
千葉県の超高層建築物の一覧
建築基準法第20条第1号に基づく60メートル以上、*は構造物(参考)
表話編歴そごう・西武
公式サイト:www.sogo-seibu.co.jp(企業情報)www.sogo-seibu.jp(店舗情報) | Category現在営業している店舗(太字は基幹店)
そごう(カテゴリ)
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八ヶ岳高原ロッジそごう・西武関係人物
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水野誠一
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全体関連
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西武百貨店(旧法人)
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インスピレーションクイズ*8
まんがふるさと昔話*8
こちら女学院前 伊集院与作のまろはごきげん!*8
西武ポップスベスト10*9
池袋コミュニティ・カレッジ
コモンズ
Sogo & Seibu
Sogo
Seibu

注釈

太字は基幹店舗。*1エイチ・ツー・オー リテイリング(阪急阪神百貨店)に経営譲渡後阪急百貨店に屋号変更。*22013年3月1日に(旧)ロビンソン百貨店から業態転換。*3東京ディズニーランドのアトラクション。そごうがスポンサーであった。*4元(旧)西武百貨店社員、現フジテレビジョン及びフジ・メディア・ホールディングス代表取締役社長。*5千葉店ではパ・リーグおよび日本シリーズ優勝時には記念セールが催される。*6兵庫県尼崎市。かつて西武つかしん店があった。*7西武全店、及びそごう大宮店ではパ・リーグおよび日本シリーズ優勝時には記念セールが催される。*8(旧)西武百貨店の一社提供番組。*9栃木放送で放送していたラジオ番組。西武宇都宮店がスポンサーだった。

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